Регуляция услуг Airbnb и политики Праги: каковы мнения городского управления.
07.09.2018
Краткосрочная аренда в популярных среди туристов городах быстро стала для многих инвесторов привлекательным видом бизнеса. Так, как с этим феноменом связано множество споров как на уровне общественности, так на и административном уровне, краткосрочная аренда стала популярной темой предвыборных дискуссий. В этом материале мы расскажем, каково мнение политических деятелей о том, нуждается ли услуга краткосрочной аренды в регуляции на городском и государственном уровне.
На сегодняшний день проблематика краткосрочной аренды и связанных с ней рисков является наиболее актуальной в центральном, и самом историческом районе Праги – Прага1. На сегодняшний день только в этом районе города сдается в краткосрочную аренду более 3,5 тысяч квартир. Для такой небольшой территории как центр Праги — это число является более, чем значительным, что делает проблему особенно острой. Когда туристы проживают практически в каждом жилом доме исторического центра Праги, то местным жителям приходится мириться с повышенным шумом, беспорядком, а также с тем, что они не знают людей, которые посещают дома, в которых они живут.
Все, кто живут в центральном районе Праги, или хотя бы знает кого-то, кто здесь живет, хорошо понимает, что те происшествия, которые только пару лет назад происходили на улицах исторического центра Праги – шумное веселье и беспорядок, остающийся после отдыха большинства туристов – сегодня перемещается и непосредственно в жилые дома и дворы домов этого района. Что не может не сказаться на мнении местных жителей о самой услуге краткосрочной аренды. Сегодня, в преддверии коммунальных выборов в Праге более строгая позиция города по отношению к регулировке краткосрочной аренды является определенной выгодой. Поэтому многие политики из различных партий, заинтересованных в укреплении своих позиций среди избирателей, склонны к резкому ограничению услуг краткосрочной аренды.
Основным программным требованием практически всех партий является таким образом та или иная форма регуляции краткосрочной аренды. Первичным требованием является при этом не ущемление прав арендодателей само по себе, а разделение профессионального предпринимательства в этой области от частного дополнительного заработка. Город не хочет ограничивать возможность частных лиц получать дополнительный доход от возможности сдавать свою недвижимость посуточно. Профессиональное предпринимательство с другой стороны, по мнению политиков, должно иметь те же повинности, как и сходный отельный бизнес. Второй задачей является составление новой легислативы касательно того, могут или не могут отдельные сообщества жильцов голосовать против предоставления краткосрочной аренды в их доме, и, если да, то какое соотношение логосов в этом вопросе будет минимальным.
В вопросе регулировки услуг краткосрочной аренды как привлекательного вида предпринимательства пражское управление и различные его политические представители рассматривают различные варианты. Так как этот феномен свойственен не только Праге, но и другим, популярным среди туристов городам Европы, то можно найти целое множество различных стратегий рассмотрения этой проблематики. В то время как в Берлине сегодня разрешено сдавать посуточно только те квартиры, которые являются местом проживания хозяина квартиры, в Барселоне квартиры могут сдаваться только в ограниченный период времени, в зависимости от сезона.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 3.09.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...