Стоимость квартир в областных городах Чехии выросла.
19.07.2018
Стоимость квартир в областных городах Чехии выросла.
Рыночная стоимость квартир в областных городах Чехии, включая Прагу, продолжает расти. В конце первого квартала этого года средняя рыночная стоимость таких квартир выросла на 15,9 процента (по сравнению с данными за прошлый год) до уровня 56 200 крон за квадратный метр. Конечно, эта стоимость является среднестатистической. Актуальные рыночные стоимости распределены по стране достаточно неравномерно. В то время как в Праге стоимость квартир традиционно считается самой высокой, и продолжает расти быстрее, чем в других регионах, есть регионы и с гораздо более доступными квартирами. В этом материале мы расскажем, каковой является средняя стоимость квартир в областных городах Чехии, а также о том, насколько эта стоимость выросла по сравнению с прошлым годом.
В течение первого квартала этого года в областных городах Чехии было продано общим числом около 6 300 квартир общей стоимостью 23,9 миллиарда крон. По сравнению с прошлым годом можно наблюдать значительное изменение, так как количество проданных квартир снизилось на 4,5 процента, а их общая стоимость наоборот выросла на одну пятую часть. Большая часть из этих квартир, приблизительно три пятых всего количества, были проданы в новых жилых комплексах. Квартиры в кирпичной и панельной застройке составили по одной пятой части всех продаж.
Квартиры в новых проектах выросли в цене на 17,7 процента, до уровня 68 200крон за квадратный метр. Стоимость квартир в более старой застройке росла медленнее. Квартиры в кирпичных зданиях подорожали на 14,7 процента до уровня 54 700 крон за квадратный метр. Квартиры в панельных зданиях – на 11,5 процента до стоимости 42 800крон за квадратный метр.
Более всего квартир было продано традиционно в Праге, где рынок недвижимости является самым динамичным. Здесь было продано приблизительно две пятые всех квартир, проданных в областных городах. Общая стоимость этих квартир составила около 16 миллиардов крон, так как средняя стоимость квартир здесь самая дорогая – около 76 500 крон за квадратный метр. Второе место в этом отношении занимает Брно, второй по величине город Чехии – здесь средняя стоимость квартир составила 54 200 крон за квадратный метр. Квартиры, проданные в городах Среднечешского края, также повышаются в цене, так как сегодня их средняя стоимость составляет около 43 500 крон за квадратный метр. Далее идет Крадец Кралове со средней стоимостью 39 200 крон за квадратный метр. Самые недорогие квартиры из областных городов сегодня можно приобрести в городе Усти над Лабем, здесь средняя стоимость находится на уровне 14 700 крон за квадратный метр. Далее Карловы Вары – несмотря на то, что курортный центр Карловых Вар может равняться ценами своих квартир на Прагу, стоимость квартир в его окраинных районах остается достаточно невысокой – в среднем на уровне 23 600 крон за квадратный метр. Промышленный город Острава также предлагает достаточно недорогие квартиры – около 25 300 крон за квадратный метр.
Ниже мы приводим список средних стоимостей квартир в областных городах и процент роста их цен за прошлый год. Среднечешский край, так как не имеет своего областного города, предлагает усредненную стоимость городов Бенешов, Бероун, Кладно,и Млада Болеслав.
Прага 76 500крон/м2 19,2 процента
Среднечешский край 43 500крон/м2 15,1 процента
Ческе Будейовице 37 500крон/м2 17,9 процента
Плзень 39 200крон/м2 12,3 процента
Карловы Вары 23 600крон/м2 5,8 процента
Усти над Лабем 14 700крон/м2 23,5 процента
Либерец 32 600крон/м2 18,5 процента
Градец Кралове 39 200крон/м2 7,1 процента
Пардубице 36 800крон/м2 7 процентов
Йиглава 33 100крон/м2 19,1 процента
Оломоуц 37 400крон/м2 11,6 процента
Брно 54 200крон/м2 10,2 процента
Острава 25 300крон/м2 36 процентов
Злин 31 800крон/м2 11,6 процента
Важно помнить, что приведенные стоимости являются лишь усредненными показателями рынка недвижимости. Актуальные стоимости конкретной недвижимости может значительно различаться друг от друга в зависимости от района города, типа здания, состояния квартиры и других показателей.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 20.06.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...