Статистика о Airbnb в Чехии.

20.04.2018

В наше агентство нередко обращаются с вопросами о прибыльности краткосрочной аренды в Чехии. Наших клиентов интересуют точные данные о возможном доходе от такого вложения средств. Ответить конкретными цифрами на такой вопрос очень затруднительно, так как за востребованность квартиры на рынке краткосрочной аренды отвечает множество факторов: кроме прочего, качество отделки, стиль мебельной обстановки, умение встретить гостя и само делопроизводство. Как и в любом виде предпринимательской деятельности, и в краткосрочной аренде есть свои производственные и рыночные нюансы. Поэтому мы решили опубликовать некоторые статистические данные о актуальной ситуации на рынке краткосрочной аренды в Чехии.

Сервер Airbnb вышел на чешский рынок уж в 2009 году. Он не сразу стал занимать такое значительное положение на рынке краткосрочной аренды. Экономический кризис охладил покупательский спрос среди инвесторов. Частные лица также не сразу доверили свою недвижимость этому типу аренды. Но со временем популярность это сервера росла не только среди хозяев квартир, но и среди гостей города. В последние пару лет его экономические влияние на рынок выросло настолько, что в городское управление было вынуждено рассмотреть новые варианты регуляции такого типа экономики.

В течение прошлого, 2017 года, посредством сервера Airbnb в Чехии нашло оптимальный вариант краткосрочной аренды более миллиона человек из около 150 стран мира. С другой стороны, более 420 000 человек с помощью этого сервера выехало из Чехии за границу. Эти статистические данные опубликовал сервер Airbnb в своем пресс-релизе со вторника 17.04.2018.

Согласно этой статистике среднестатистический чешский хозяин-арендодатель сдает свою квартиру только на 37 дней в году. Это позволяет ему заработать каждый год приблизительно 2 300 долларов (около 47 000 крон). Такое добавление к семейному бюджету является для большинства чехов достаточно значительным.

При этом, те гости города, которые отдают предпочтение услугам частных квартир, а не традиционным отелям, не понижают доход отельного бизнеса. Согласно данным Чешского статистического бюро, в течение 2017 года чешские отели (а также пансионаты и кемпинги) приняли на более чем 9 процентов больше, чем в 2016 году. То есть, общее количество гостей Чехии выросло настолько, что это повышает заполняемость как традиционных отелей, так и частных квартир. То есть, на сегодняшний день традиционный отельный бизнес и частное предпринимательство посредством Airbnb в Чехии не составляют друг для друга конкуренции. Большая часть туристов приезжает, как и ранее, из Германии и Австрии. Также часто гостями города становятся жители Польши, Словакии и России.

В отличие от количества гостей страны, которое продолжает расти, количество хозяев-арендодателей, судя по статистике стабилизировался. По данным от февраля 2018 года в Праге насчитывается около 7 200 частных арендодателей. Во всей Чехии их насчитывается более 10 000.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz дня 17.04.2018.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...