Airbnb в Праге: возможно введение новых регуляций.
02.02.2018
Платформа Airbnb, предоставляющая предложения краткосрочной аренды от частных лиц возможно дождется в Чехии новых правил. Согласно представителям чешской пиратской партии, фирма Airbnb бы могла государству предоставлять регулярные отчеты о том, кто через эту платформу предоставляет жилье и сколько на этом зарабатывает. Также, по их мнению, было бы оптимальным, если бы именно фирма Airbnb оплачивала местный коммунальный взнос за туристов, а не сами арендодатели. В этом материале мы расскажем о том, какие причины обуславливают такое мнение и что это будет значить и для частных лиц, пользующихся услугами этого сервера.
Государственное управление в Чехии, как, впрочем, и в других странах, до сих пор не окончательного варианта, как работать с феноменом этой интернет платформы и непосредственно связанной с ней экономикой совместного потребления. Также проблемой для государства является то, каким образом собирать повинные местные коммунальные платежи от частных лиц, которые иногда избегают их оплаты, так как не знают о их обязательности или их избегают их. При этом установление единых правил для услуг типа Airbnb или, например, Uber является частью программного плана актуального чешского правительства.
Некоторые изменения в отношении регуляции услуг Airbnb со стороны государства уже готовятся на Министерстве локального развития. По словам пресс-секретаря некоторые законопроекты уже подготовлены и их официальное представление можно ожидать в ближайшее время. Принятие ясных правил в этом отношении является приоритетом в основном для чешской пиратской партии. По словам ее представителя Якуба Михалка (Jakub Michálek), на регулярную, системно предоставляемую аренду должны распространяться те же правила, как и на любой другой вид предпринимательской деятельности. От имени своей партии он также предлагает введения новой повинности для фирмы Airbnb, согласно которой фирма будет обязана предоставлять данные о арендодателях соответствующей налоговой службе, а также централизовано оплачивать местный коммунальный платеж за предоставление жилья туристам.
Сегодня ситуация является таковой, что арендодатель обязан самостоятельно ежемесячно подавать данные о количестве своих арендаторов на соответствующее отделение того магистрата, к которому относятся арендуемые квартиры. Также арендодатель самостоятельно оплачивает на магистрате коммунальный платеж, который по закону должен быть включен в полную стоимость проживания. При этом, арендодатель должен информировать своих арендаторов о наличии этого налога. Согласно планируемому законопроекту данные о количестве арендаторов должны быть предоставлены посреднической фирмой (в данном случае Airbnb) налоговой службе вместо самого арендодателя: она же их будет учитывать при вычислении размера каждого конкретного налога с прибыли, который должен будет выплачивать арендодатель. Это должно обеспечить то, что коммунальный платеж будет выплачиваться действительно всеми арендодателями, без исключения.
Также одной из целей нового законопроекта является становление границы, определяющей, когда частная краткосрочная аренда является еще дополнительным доходом, а когда уже видом предпринимательской деятельности. Согласно проекту, этой границей для государства должен стать размер дохода от краткосрочной аренды: в случае, если он превысит размер 30 000 крон в год, то государство уже будет считать арендодателя «профессионалом» в этой области. Это будет значить для арендодателя, например, то, что его недвижимость должна будет быть соответствующим образом административно утвержден.
Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере Ihned.cz со дня 1.02.2018.
Вернуться к списку статей
Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.
30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...
Район Страшнице в Праге.
30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для...
Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.
30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...
Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.
30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...
30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...