Ипотеки в Чехии продолжают дорожать.

07.10.1

В связи с директивами Чешского народного банка по общему повышению процентных ставок, отдельные банки Чехии сегодня включают это повышение в свои предложения по ипотечному кредитованию. Как мы писали ранее, это такое повышение процентных ставок призвано стабилизировать как рост стоимости пражской недвижимости, так и всей чешской экономики. В этом материале мы расскажем о том какие процентные ставки сейчас меняют условия предоставления ипотек.

В четверг второго ноября 2017 года Чешский народный банк уже второй раз за этот год выдал директиву по повышению процентных ставок.  Небольшие банки чешского рынка, как UniCredit, Reiffeisenbank и чешское отделение Sberbank отреагировали на эти директивы быстрее всего, следом за ними повышают свои процентные ставки и такие крупные банки как Česká Spořitelna, Komerční banka и Hypoteční banka. Сегодня эти банки предлагают процентную ставку в размере от 2,29 процентов до 2,49 процентов с учетом пятилетней фиксации. Такая процентная ставка может быть предоставлена лицам, проживающим в Чехии постоянно (со статусом чешского гражданства или ПМЖ) и имеющим в Чехии постоянный официальный доход. Иностранцы, проживающие в Чехии временно могут рассчитывать на следующие варианты получения ипотеки.

Повышение процентных ставок являлось для банков уже длительное время востребованным и экономически вероятным.  Но необходимость сохранения своей конкурентоспособности на чешском ипотечном рыке не позволяла банкам повышать процентные ставки выше, чем в предложениях конкурентов. Сегодня же, когда повышение является продиктованным от имени Чешского народного банка, это является выгодой для банка, который благодаря этому может более просто объяснить  своим клиентам,  чем это повышение объясняется.

Высокая конкретность чешского  ипотечного рынка заставляет банки создавать дополнительные программы, привлекающие клиентов доступностью ипотеки. Например, из желания сохранить для клиента привлекательность ипотеки, некоторые банки предлагают кратковременные предложения ипотеки с фиксацией на пятнадцать лет.  Есть основания полагать, что и другие банки в скором времени выпустят предложения подобного характера, так как уменьшение количества новых ипотек в портфолио банка не лучшим образом сказывается на его статусе. В любом случае, конкурентоспособность банка и его желание сохранить привлекательность своих предложений является для клиентов позитивным фактором. Особенно в ситуации, когда возможность приобретения собственного жилья в ипотеку становиться для чехов все менее реальной.

Данный материал подготовлен на основе данных, опубликованных в статье на сервере Hospodářské noviny со дня 07.11.2017.

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...