В Праге начнется строительство крупнейшего девелоперского проекта.

10.11.2017

Большинство застройщиков жилых комплексов в Праге заинтересовано в строительстве крупных проектов. Как правило, больший масштаб проекта удобен с административной точки зрения, а также повышает общий профессиональный престиж самого застройщика. Но приобретение достаточно крупных участков под строительство является в Праге непростой задачей. С 2003 по 2008 год в пражском районе Смихов был девелопером Sekyra Group постепенно приобретен просторный участок, ограниченный с двух сторон линией трамвайного сообщения. Застройщик планирует создание абсолютно нового современного квартала и недавно он получил первое разрешение на проведение строительных работ.

Территория, которую сегодня занимает данный строительный участок, составляет почти 22 гектара. Такой размер территории себе можно представить, как пятикратный размер Вацлавской площади в Праге. Когда проект будет окончен, он станет самым крупным градостроительным проектом Праги за несколько десятком лет. Более чем солидным является и предполагаемый размер необходимых инвестиций в развитие проекта – по данным, предоставленным самим застройщиком, в проект будет инвестировано от 15 до 20 миллиард крон. За возникновением такого масштабного и амбициозного проекта стоит основатель девелоперской компании Sekyra Group миллиардер Лудек Сэкира, уже длительное время планирующий инвестировать в создание подобного проекта.

Если не возникнет бюрократических осложнений, то строительные работы будут начаты уже на переломе 2019 и 2020 годов. Первый этап строительства проекта бы был начат на территории бывшего железнодорожного комплекса, в той его части, которая прилегает к остановке Na Knížecí и территории смиховского автовокзала. В рамках этого первого этапа будет выстроено три здания рядовой застройки. Большая часть площади этих зданий будет жилой. Но возникнут и коммерческие помещения – офисные и торговые площади.

Строительство всего проекта должно занять по общем подсчетам около 12 лет. В течение этих лет в проекте должна возникнуть жилая площадь приблизительно для 3300 жителей, а также около 140 000 квадратных метров офисных помещений. Обязательной частью проекта станет строительство новой школы и детского сада, а также нового здания-резиденции банка Česká Spořitelna. Сквозь квартал будет вести пешая зона бульвара шириной 28 метров.

В ближайшее время застройщик планирует подробно представить проект широкой общественности. Использованы для этого будут различные технические средства: от технологий виртуальной реальности, через 3D визуализации и видео-презентации виртуальных просмотров. В связи с исключительным масштабом планируемого проекта, для застройщика является важным наладить взаимовыгодную кооперацию с администрацией района и его жителями. Тем более, что характер района Смихов, его удобство и престиж по окончании строительства проекта значительно изменяться. 

В планах застройщика есть также намерение инвестировать и в другие районы Праги. Привлекательным для него являются привлекательные районы широкого центра – Карлин и Жижков. 

Данный материал подготовлен на основе данных, опубликованных в статье на сервере Hospodářské noviny со дня 02.11.2017

Вернуться к списку статей

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом...

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно.  При этом, район Страшнице очень удобен для...

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат...

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы...

30.11.-1 | В Чехии живописным именем "Рождественская звезда" называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений - Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие...